Réf : 35

Saint-Agnant-de-Versillat (23300) Ensemble Immobilier à Saint-Agnant-de-Versillat avec étang et 2 hectares de terrain

11 Pièce(s)

7 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 23300

Surface habitable (m²) 257 m²

surface terrain 2 ha

Nombre de chambre(s) 7

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 11

Etage 1

Nb de salle d'eau 3

Balcon OUI

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Est

Copropriété NON

PARENT IMMOBILIER est heureux de vous proposer à la vente cet ensemble immobilier composé de deux maisons, d’un étang, d’une grange, de dépendances, d’un puits et 2 hectares de terrain situé sur la commune de Saint-Agnant-de-Versillat à seulement 10 minutes de La Souterraine.

Cette propriété sans vis-à-vis et sans voisins dans un environnement calme propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, des animaux et de la pêche.

On retrouve :

· Une 1ère maison d’une superficie habitable de 118m2.
Elle est composée de :
- Une pièce de vie salon/salle à manger donnant sur le balcon.
- Une cuisine équipée.
- Une 2^ème pièce de vie avec espace bar donnant sur la terrasse.
- Trois chambres.
- Deux salles d’eau.
- Deux WC.
  
  DPE : D
  GES : B
· Une 2ème maison d’une superficie habitable de 139m2.
Elle comprend :
- Une pièce de vie.
- Un salon.
- Une cuisine équipée.
- Quatre chambres.
- Une salle d’eau moderne.
- Un WC.
  
  DPE : F
  GES : C

Caractéristiques supplémentaires :

· Terrain d’une superficie de 2 hectares avec un étang, offrant un espace extérieur paisible pour profiter du calme de la campagne.
· Chaque maison dispose de son entrée indépendante, assurant une totale autonomie et intimité.
· Ce bien dispose d’une grange, de dépendances et d’un puits.
· Une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées.
· Fenêtres en double vitrage PVC.

Pourquoi choisir cet ensemble immobilier ?

Cet ensemble immobilier présente plusieurs opportunités : idéal pour une grande famille mais également pour développer des projets touristiques.

Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à 10 minutes en voiture. Côté transports, il y'a la gare de La Souterraine à proximité (ligne directe en direction de Paris en moins de 3 heures). L'autoroute A20 et la nationale N145 sont accessibles à moins de 10min.

Contactez votre agence immobilière locale :
PARENT IMMOBILIER
06 11 77 86 55
contact@parent-immobilier.fr

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente 233 200 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 870 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Agence PARENT IMMOBILIER

06 11 77 86 55 contact@parent-immobilier.fr 8 Route de la Souterraine 23300 Saint-Agnant-de-Versillat

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