Réf : 62

Fursac (23290) Maison d’habitation sur sous-sol avec jardin Fursac

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 23290

Surface habitable (m²) 72 m²

surface terrain 275 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nb de salle d'eau 1

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Cave OUI

Année de construction 1930

Située sur la commune de Fursac, à proximité immédiate des commodités, cette maison d’habitation sur sous-sol offre un cadre de vie agréable et pratique.

D’une surface habitable d’environ 72m², elle se compose d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d’une extension récente (moins de 2 ans) pouvant faire office de séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau et de deux WC.

Côté confort, les fenêtres sont en double vitrage et les volets solaires côté rue apportent praticité. Le chauffage est assuré par un poêle à bois ainsi qu’un poêle à granulés neuf, garantissant chaleur et économie d’énergie. La maison est reliée au tout à l’égout.

Le tout est édifié sur un sous-sol et s’accompagne d’un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

Une maison prête à vivre, fonctionnelle et bien située, parfaite pour un premier achat ou une résidence principale à la campagne tout en restant proche des services essentiels.

DPE : G
GES : C

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Les infos Financières

Prix de vente 55 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 311 €

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Les infos Energetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 587 € et 3 499 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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06 11 77 86 55 contact@parent-immobilier.fr 8 Route de la Souterraine 23300 Saint-Agnant-de-Versillat

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