Réf : 76

Les Grands-Chézeaux (87160) Immeuble de rapport – 4 appartements – 228m² – Fort potentiel locatif

11 Pièce(s)

7 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 87160

Surface habitable (m²) 228 m²

surface terrain 580 m²

Nombre de chambre(s) 7

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 11

Etage 1

Nb de salle d'eau 4

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 2

Exposition Est

Année de construction 1900

Copropriété NON

À seulement 5 minutes de Saint-Sulpice-les-Feuilles et 15 minutes de La Souterraine, sur la commune Les Grands-Chézeaux, venez découvrir cet immeuble de rapport d’une superficie totale d’environ 228m², situé dans un environnement calme et facilement accessible.

Composition de l’immeuble :

Rez-de-chaussée :
1 appartement T2 d’environ 51 m² avec hangar
1 appartement T3 d’environ 65 m² avec cour extérieure et garage.

Étage :
1 appartement T3 d’environ 51 m² avec cour
1 appartement T3 d’environ 54 m² avec garage.

Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire (création de surface habitable ou de stockage).

Prestations et informations techniques :
Fenêtres en double vitrage PVC
Immeuble raccordé au tout-à-l’égout
Compteurs électriques individuels pour chaque appartement.

Rentabilité locative :
Chaque appartement peut être loué entre 400€ et 450€, offrant une rentabilité intéressante et un potentiel d’optimisation.

DPE : D
GES : B

Contactez votre agence immobilière locale :
PARENT IMMOBILIER
06 11 77 86 55
contact@parent-immobilier.fr

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Les infos Financières

Prix de vente 98 101 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 169 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 200 € et 7 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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06 11 77 86 55 contact@parent-immobilier.fr 8 Route de la Souterraine 23300 Saint-Agnant-de-Versillat

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