Réf : 82

Azerables (23160) Maison en pierres avec grange attenante – Terrain arboré – Azerables

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 23160

Surface habitable (m²) 78 m²

surface terrain 813 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nb de salle d'eau 1

Exposition Sud

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1900

Copropriété NON

Située sur la commune d’Azerables, à seulement 10 minutes de La Souterraine, cette charmante maison en pierres vous séduira par son environnement paisible, au cœur d’un petit village de campagne, offrant calme et sérénité.

Descriptif du bien :
Cette maison en pierre se compose de :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine, un cellier, une salle d’eau et un WC.

À l’étage : deux chambres.

Vous bénéficierez également d’une seconde petite maison attenante d’environ 26m² au sol, offrant un beau potentiel d’aménagement (extension de l’habitation, gîte, bureau, atelier…).

Dépendances & extérieurs :

Grange attenante offrant de multiples possibilités.

Petites dépendances

Terrain arboré d’environ 813m², idéal pour profiter d’un cadre verdoyant.

À savoir :

Fenêtres en double vitrage.

Poêle à bois et radiateurs électriques.

Les plus du bien :
Environnement calme à la campagne.
Maison en pierre pleine de charme.
Dépendances et fort potentiel d’évolution.
Proximité de La Souterraine et de ses commodités.

DPE : F
GES : C

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PARENT IMMOBILIER
06 11 77 86 55
contact@parent-immobilier.fr

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Les infos Financières

Prix de vente 68 820 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 398 €

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Les infos Energetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Agence PARENT IMMOBILIER

06 11 77 86 55 contact@parent-immobilier.fr 8 Route de la Souterraine 23300 Saint-Agnant-de-Versillat

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