Réf : 81

Azerables (23160) Maison en pierres – Secteur calme à la campagne – Azerables

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 23160

Surface habitable (m²) 129 m²

surface terrain 1 599 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 6

Etage 1

Nb de salle d'eau 1

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Cave OUI

Exposition Est

Année de construction 1900

Copropriété NON

Située sur la commune d’Azerables, à seulement 15 minutes de La Souterraine, cette charmante maison en pierres d'une superficie de 129m2 vous séduira par son environnement paisible, en hauteur d’un charmant petit village, offrant calme et sérénité.

Descriptif du bien :
Cette maison en pierres, aux très beaux volumes, se compose de :

Rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine, une salle d’eau et un WC.

À l’étage : quatre chambres spacieuses.

Grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies.

Dépendances & extérieurs :

Garage.

Cave.

Terrain d’environ 1 599 m², idéal pour profiter du cadre verdoyant.

À savoir :

Fenêtres en double vitrage.

Possibilité d’acquérir en plus une grange attenante pour un prix de 20 000 €, parfaite pour un projet d’agrandissement, de stockage ou d’aménagement.

Les atouts :

Environnement calme et verdoyant.

Maison en pierre pleine de charme.

Beaux volumes et potentiel d’évolution.

Proximité de La Souterraine, de ses commodités et des grands axes.

DPE : G
GES : C

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06 11 77 86 55
contact@parent-immobilier.fr

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Les infos Financières

Prix de vente 82 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 594 €

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Les infos Energetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 420 € et 6 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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06 11 77 86 55 contact@parent-immobilier.fr 8 Route de la Souterraine 23300 Saint-Agnant-de-Versillat

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