Réf : 67

La Souterraine (23300) Maison 302m² à rénover avec jardin – Centre-ville La Souterraine

12 Pièce(s)

10 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 23300

Surface habitable (m²) 302 m²

surface terrain 1 066 m²

Nombre de chambre(s) 10

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 12

Etage 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

Idéalement située en plein centre-ville de La Souterraine, cette maison à rénover de 302m² offre un bon emplacement, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et commodités.

Implantée sur un terrain de 1066m², cette bâtisse reliée au tout-à-l’égout présente un potentiel de rénovation et de valorisation.

Plusieurs projets possibles :

- Grande maison familiale après rénovation complète.

- Division en plusieurs logements (studios / appartements) – Idéal pour un projet locatif étudiant ou investissement patrimonial.

- Projet mixte habitation + rendement locatif.

Les volumes généreux permettent d’envisager de nombreuses configurations selon vos besoins.

Les points forts :

Centre-ville La Souterraine
Belle surface exploitable : 302m²
Raccordement tout-à-l’égout
Idéal investisseur ou projet familial ambitieux.

DPE : G

GES : G

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06 11 77 86 55
contact@parent-immobilier.fr

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Les infos Financières

Prix de vente 130 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 388 €

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Les infos Energetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 660 € et 9 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Agence PARENT IMMOBILIER

06 11 77 86 55 contact@parent-immobilier.fr 8 Route de la Souterraine 23300 Saint-Agnant-de-Versillat

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