Réf : 36

Vendu

Saint-Germain-Beaupré (23160) Ensemble Immobilier en pierre au milieu de la nature – Saint-Germain-Beaupré

6 Pièce(s)

4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 23160

Surface habitable (m²) 172 m²

surface terrain 2,78 ha

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 6

Etage 1

Nb de salle d'eau 1

Nombre de garage 3

Caractéristiques Valeurs

Cave OUI

Exposition Sud-Est

Copropriété NON

En exclusivité : Ensemble Immobilier rare en pierre au milieu de la nature – Saint-Germain-Beaupré

Votre agence immobilière PARENT IMMOBILIER vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier en pierre au milieu de la nature, sur un terrain d’une superficie de près de 3 hectare, avec aucun vis-à-vis, situé sur la commune de Saint-Germain-Beaupré à 10min de La Souterraine et de les toutes commodités.

Vous serez séduits par le charme de l'ancien : pierres apparentes, poutres apparentes, cheminées. Cette propriété sans vis-à-vis propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.

Cet ensemble immobilier comprend une maison en pierre d'une superfie de 172m2 habitable avec grange attenante et cave, une 2ème maison en pierre à rénover avec grange attenante, ainsi qu'une autre grange.

Cette maison en pierre de 172m2 habitable se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie salon / salle à manger pleine de cachet avec poêle à bois, d'un séjour, de 4 grandes chambres (dont 1 au rez-de-chaussée), d’une salle d’eau moderne et de 2 WC. Le grenier est aménageable. La maison dispose aussi d'un cellier et d'une buanderie.

Un terrain de près de 3 hectares ravira les propriétaires d’animaux et les projets d'aménagement extérieur.
La propriété dispose d'un puits.

Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à 10 minutes en voiture. Côté transports, il y'a la gare de La Souterraine à proximité (ligne directe en direction de Paris en moins de 3 heures). L'autoroute A20 et la nationale N145 sont accessibles à 10km.

DPE : G
GES : C

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PARENT IMMOBILIER
06 11 77 86 55
contact@parent-immobilier.fr

Les infos Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Les infos Energetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 200 € et 7 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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06 11 77 86 55 contact@parent-immobilier.fr 8 Route de la Souterraine 23300 Saint-Agnant-de-Versillat

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