Réf : 104

Le Grand-Bourg (23240) Maison de bourg de 60m² avec cour extérieure et atelier – Le Grand-Bourg

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 23240

Surface habitable (m²) 60 m²

surface terrain 148 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Nb de salle d'eau 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1900

Copropriété NON

Votre agence PARENT IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison de bourg proche des commerces d'environ 60m² habitables, située sur la commune Le Grand-Bourg, idéalement positionnée à mi-chemin entre Guéret et La Souterraine.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une pièce de vie ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, on retrouve deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

La maison dispose également d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos envies et vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour extérieure ainsi que d'un atelier, idéal pour le rangement ou le bricolage.

Côté équipements :

Menuiseries PVC double vitrage.

Volets roulants manuels.

Chauffage par radiateurs électriques.

Raccordement au tout-à-l'égout.

Grenier aménageable.

Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la Creuse.

DPE : F
GES : C

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PARENT IMMOBILIER
06 11 77 86 55
contact@parent-immobilier.fr

Les infos Financières

Prix de vente 39 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 367 €

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Les infos Energetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Agence PARENT IMMOBILIER

06 11 77 86 55 contact@parent-immobilier.fr 8 Route de la Souterraine 23300 Saint-Agnant-de-Versillat

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