Réf : 103

Le Grand-Bourg (23240) Maison de bourg 87m² – 3 chambres et bureau – Le Grand-Bourg

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 23240

Surface habitable (m²) 87 m²

surface terrain 179 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nb de salle de bains 1

Exposition Est

Année de construction 1900

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

Votre agence locale vous présente cette maison de bourg de 87m² habitables, située sur la commune Le Grand-Bourg, à proximité immédiate des commerces et des commodités accessibles à pied.

Idéalement située à mi-chemin entre La Souterraine et Guéret, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour profiter des services du quotidien tout en facilitant vos déplacements.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une pièce de vie, une salle de bain avec WC ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un bureau, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, espace de télétravail ou pièce polyvalente.

Caractéristiques du bien :

3 chambres et 1 bureau.

Fenêtres en double vitrage PVC.

Chauffage par radiateurs électriques.

Assainissement collectif : tout-à-l'égout.

Commerces et commodités accessibles à pied.

Jardin non attenant juste en face.

Hangar.

Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif, grâce à sa situation au cœur du bourg et à sa proximité avec les commerces.

DPE : D
GES : B

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PARENT IMMOBILIER
06 11 77 86 55
contact@parent-immobilier.fr

Les infos Financières

Prix de vente 49 950 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 477 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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06 11 77 86 55 contact@parent-immobilier.fr 8 Route de la Souterraine 23300 Saint-Agnant-de-Versillat

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