Réf : 91

Arnac-la-Poste (87160) Charmante maison en pierre avec jardin arboré Arnac-la-Poste

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 87160

Surface habitable (m²) 93 m²

surface terrain 1 510 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Exposition Est

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1900

Copropriété NON

Située sur la commune d'Arnac-la-Poste, dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, cette charmante maison en pierre de 93m² habitables séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Idéalement située à proximité de l'autoroute A20, à seulement 10 minutes de La Souterraine et environ 30 minutes de la zone nord de Limoges, elle offre un cadre de vie privilégié alliant calme et accessibilité.

Implantée sur un agréable terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1 510m², cette propriété bénéficie d'une belle exposition Est/Ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

La maison se compose de :

Une cuisine équipée.

Un salon / salle à manger chaleureux et lumineux.

Deux grandes chambres.

Un bureau, idéal pour le télétravail.

Une salle de bains.

Une salle d'eau.

Deux WC.

Une buanderie.

Prestations :

Maison raccordée au tout-à-l'égout.

Fenêtres en double vitrage PVC.

Chauffage assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques.

Ballon d'eau chaude électrique récent.

Puits sur la propriété.

Taxe foncière : seulement 400€ par an.

Vous apprécierez tout particulièrement le charme de cette maison en pierre, ses beaux volumes, sa luminosité, son jardin soigneusement arboré ainsi que son environnement calme, sans aucune nuisance ni vis-à-vis.

Une maison idéale pour une résidence principale comme pour une maison de campagne, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.

DPE : D
GES : B

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06 11 77 86 55
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Les infos Financières

Prix de vente 139 100 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 400 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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