Réf : 54

Dun-le-Palestel (23800) Maison entièrement rénovée avec goût Dun-le-Palestel

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 23800

Surface habitable (m²) 114 m²

surface terrain 759 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Etage 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud-Est

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1900

Copropriété NON

Située au cœur de la commune de Dun-le-Palestel, cette maison rénovée avec soin allie modernité et authenticité, vous serez séduit par sa cuisine moderne entièrement équipée, un salon et une salle à manger offrant une ambiance cosy et chaleureuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres, d’un bureau pouvant servir d’espace de télétravail (ou 4^ème chambre), d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant, pour plus de confort au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, parfait pour les beaux jours, ainsi que d’un garage double, un véritable atout pour le stationnement et le rangement.

La maison est reliée au tout-à-l’égout et se situe à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services), facilitant votre quotidien. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité dans un environnement calme et agréable.

Ce bien dispose de deux caves, d’un puits
Terrain plat et clôturé de 759m2.
Plusieurs systèmes de chauffage permettent une belle performance énergétique : un poêle à bois récent, radiateurs électriques à inertie et panneaux photovoltaïques offrant un rapport annuel de 1200€.

Il est possible d'agrandir la surface habitable en aménageant 40m2 environs.

DPE : D
GES : B

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06 11 77 86 55
contact@parent-immobilier.fr

Les infos Financières

Prix de vente 155 150 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 078 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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06 11 77 86 55 contact@parent-immobilier.fr 8 Route de la Souterraine 23300 Saint-Agnant-de-Versillat

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